今の家を査定に出した場合、予想していた金額よりも高いと嬉しいですよね。ただし、その金額で実際に売りに出したら全く売れないということがよくあります。特に一括査定サイトを利用した場合、他の会社よりも高い査定額を提示した方が媒介を獲得しやすいので査定額が相場よりも高くなることがあります。最近もよくこんな金額（まず売れないであろう金額）で売りに出している例をみかけました。

相場より高い金額で売りに出した場合は、売れるチャンスを逸する機会損失を被ることにもなり、また、売れずに値下げをして相場の金額に戻すのを損したと勘違いし、なかなか相場の金額に戻すことが出来ず、高いまま売れずにいる売主もいるようです。

ですので、金額の高い低いだけではなく、きちんとした根拠のもとに査定金額を出してくれる会社を選ぶことが賢明といえます。