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少しでも早く売るなら
「不動産買取」
横浜市西区・保土ヶ谷区の不動産買取は、買取実績が豊富な「株式会社ハマランド」にお任せください。不動産買取は、土地や建物を不動産会社が直接買取する不動産売却方法で、「即時買取」とも呼ばれます。
不動産買取には、不動産をすぐに現金化できる以外にもたくさんのメリットがあります。当社は「訳あり」物件の買取にも応じるため、どんな物件でもお気軽に無料査定をご依頼ください。
不動産買取とは？
「不動産買取」とは、土地や建物を不動産会社が直接買取する不動産売却方法です。不動産売却方法には「仲介売却」もありますが、不動産買取は素早く不動産を売却したい人に向いています。
不動産買取を希望する場合、不動産会社からの査定・買取価格の提示を受け、条件に合意できれば最短3日程度で不動産売却が完結します。「近所の人に売却を知られたくない」「離婚で早急に財産分与が必要になった」といったケースでは、不動産買取による売却がおすすめです。
不動産買取の
メリット・デメリット
まずは不動産買取のメリット・デメリットを表にまとめてご紹介します。
| メリット | デメリット | |
|---|---|---|
|
デメリット |
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不動産会社が提示する条件に合意できれば、すぐにでも売却できる点が不動産買取で最大のメリットです。宣伝活動が不要なため内覧の手間がかからず、近所の人にも売却している様子を見られません。また、契約不適合責任を問われないこと、仲介手数料がかからないことも不動産買取ならではのメリットです。
Pick Up
他社で断られた「訳あり物件」もハマランドはお取り扱いします
ハマランドでは、いわゆる「訳あり物件」の買取にも対応します。事故物件や再建築不可物件をはじめ、共有物件や差押え物件、そして競売物件、立退き物件の不動産買取を行った実績もあり、他社で断られた物件だとしても当社で買取できるかもしれません。
このような訳あり物件は、特有のトラブルを解消しなければ仲介売却が困難ですが、不動産買取なら訳あり物件でも最短数日で買取できる可能性があります。訳あり物件の場合は売却後に契約不適合責任を追及されるリスクが高いものの、買取なら売主様の契約不適合責任が免責されるため安心です。また、仲介手数料も不要なため、売却にかかる費用を抑えて訳わり物件を手放せます。訳あり物件でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
Pick Up
ハウスクリーニング・不用品買取処分も当社が一括で行います！
ハマランドは横浜市内の空き家・借地・事故物件の買取実績も豊富です。不動産売却では室内を空にして引き渡すのが基本ですが、当社にはハウスクリーニングから不用品買取処分まであらゆる作業をお任せいただけます。必要な荷物だけ引き取っていただき、不要な物は残置物としてそのまま放置していただけるため、売却の労力を最小限に抑えられます。
不動産買取の基本的な流れ
不動産買取の流れはこちらに詳しく掲載しています。引き渡しまでの詳細をご確認いただき、ご不明な点はお電話にてお問い合わせください。
最短即日査定でスピード解決！早く・確実に売却するならハマランドへ
ハマランドは最短即日査定を実施しており、買取は最短で3営業日と、早く・確実な売却を実現させられます。事故物件など他社で査定・買取を断られた物件も、当社なら買取できる可能性があります。どんな物件でも諦めずにまずはご相談ください。
当社の代表は宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナーの資格を保有しています。お任せいただける仕事は不動産売却だけではありません。家計の見直しや老後の生活設計、教育資金の準備など、お客様の人生設計全般をお手伝いいたします。
