東京、大阪、神奈川など主要都市のマンション転売が過熱しております。築１年以内に売り出したマンションは10年で３倍と増加。全国の新築マンション供給戸数は開発エリアの減少、建材や人件費の上昇もあり10年前の6割となっています。その結果、需要が供給を上回り価格が上昇。さらに中国などからの投資マネーも流入し価格を押し上げている。結果、高所得者層以外には手が届かない水準となっている。短期的な不動産投資には高い譲渡所得税がかかるのでよほど利ザヤを稼げないといけないので注意が必要です。