18日全国の公示地価が発表されました。神奈川県内の住宅地は4年連続のプラスで3.4%の上昇でした。不動産の価格を表す指標としてはその用途別に4つありまして、実勢価格に近い今回の公示地価と都道府県が作成している基準地価、相続税の元になる路線価、固定資産税の元になる固定資産税評価額があります。路線価は実勢価格の約80％、固定資産税評価額は約70％となります。

不動産を売買する場合の指標ともなりますが、やはり実際の売却価格とは異なることが多いのです。土地や戸建ての場合はその物件ごとの特性があるので、正確な金額を知りたい方は実際に家を見てもらうのが一番だと思います。